《路透社》5月21日报道，3月中旬以来，美国为遏制COVID-19的传播，几乎完全关闭。美国房屋销售在4月份创下了近十年来的最大跌幅，由于新冠病毒爆发，劳动力市场和国内经济受到严重冲击，住房需求大幅度下降，美国楼市和美国国债为象征的美元资产正在受到空前的冲击。

亿万富翁沃伦.巴菲特、影星布鲁斯威利斯等富豪更是在数周前就带头抛售了美国楼市。精明的华人地产商也纷纷抛售美国房产，造成美国房市的巨大损失。

美国房地产经纪人协会表示，4月份现有房屋销售下滑17.8％，此次降幅为2010年7月以来最大值。经济学家此前预测，现有房屋数量将减少18.9％，4月份房屋建筑和许可数量创历史新低。

其美国中西部地区的房屋销售量较一个月前下降了25％。南部地区的合同完成量也下降了17.9％，中西部地区的合同完成量下降了12％，东北地区的合同完成量下降了16.9％。

4月份的年增长率达到430万套，经季调后的年增长率为433万套。

4月份，零售业和制造业出现大幅滑落，这支持了经济学家关于第二季度国内生产总值出现自大萧条以来最大收缩的预测，美元资产也出现巨大不稳定性，在美国经济无力应对突发风险背景之下，上周，一位“神秘投资者”摧毁了标普500房地产基金中的1,050万股股票，出售了3.33亿美元。

3月和4月，至少有2140万人失业，即使抵押贷款利率接近创纪录的低点，房市的低迷状态仍可能持续一段时间。

房市“崩盘”还有救吗？随着该国重新开放，房市可能即将走出最严重的衰退期。但是恢复元气还需要一段时间。